V Theme Park Inc. se morate stvarno brinuti o svemu – gradite staze i ostale atrakcije, postavljate štandove s osvježenjem, planirate puteve, postavljate kante za smeće, sadite drveće i grmlje, određujete ulaz u park, cijene hrane i pića, ulaznice za pojedine atrakcije itd. Ovdje je 18 novih tipova staza (od klasičnih drvenih ili željeznih roller coastera, preko vodenih ili visećih pa sve do ekstra-mega-super-cool staze koja će privući pažnju većine posjetitelja). Posjetitelji su ovdje podijeljeni u tri dobne skupine – djeca, roditelji i bake i djedovi. Svaka skupina naravno ima različite zahtjeve – dok se djeca razbore na divljim vožnjama na roller coasterima, roditelji daju prednost umjerenijim atrakcijama, a bake i djedovi najviše će biti zadovoljni lijepo posađenim drvećem i grmljem. Možete pratiti i statistički pregled raspoloženja posjetitelja (uključujući popis stvari koje im u parku najviše smetaju), kao i mišljenja pojedinih posjetitelja (i kao što svaki pravi menadžer zna, samo pažljivim praćenjem raspoloženja posjetitelja, slušanjem njihovih mišljenja i rješavanjem njihovih problema moguće je izgraditi park Theme Park Inc. koji prosperira i u kojem se svi osjećaju dobro). 
Min. konfiguracija:
Win 98/ME/XP, CPU 233 MHz, 32 MB RAM, grafička kartica s 4 MB, 360 MB slobodnog prostora na disku